光善寺駅は大阪府枚方市北中振にある京阪電気鉄道京阪本線の駅で、普通列車のほかに準急や区間急行が停車します。
この光善寺駅周辺の住みやすさについて、アクセスや買い物の利便性、治安や賃貸物件の家賃相場などの面から検討してみましょう。
光善寺駅周辺の住みやすさについて① 大阪～京都間を走っている京阪本線の駅
京阪本線沿線の京橋駅まで約21分、淀屋橋駅までは約28分、乗り換えなしで行くことが出来ます。
また大阪駅（梅田駅）やなんば駅、天王寺駅や鶴橋駅、心斎橋駅などの各主要駅までも乗り換え1回、約30分でアクセスすることが出来ます。
大阪と京都間を結ぶ鉄道であるため、京都方面に住む住民が大阪の都心部へ通勤する手段となっています。
鉄道の利用者数はやや多めで、朝の通勤ラッシュ時は混雑具合が120％前後です。
特に大阪方面に近づくにつれて、混雑が増すようです。
光善寺駅周辺の住みやすさについて② スーパーや飲食店は？
駅周辺にスーパーマーケットや薬局などはいくつかあり、普段の買い物に不便は感じないでしょう。
ただし大型のスーパーマーケットではなく店舗数も限られているので、値段を比較しながら少しでも安く買い物をしたい場合には、枚方や寝屋川まで行く必要がありそうです。
また、飲食店が軒を並べる繁華街エリアというよりは閑静な住宅エリアであり、飲食店もそれほど多くはありません。
コンビニエンスストアは駅周辺および、国道沿いなどにいくつかあります。
光善寺駅周辺の住みやすさについて③ 治安はとても良い
光善寺駅周辺は基本的に住宅エリアで学校も多く、穏やかな雰囲気の地域です。
不特定多数の人が乗り降りする駅ではないこともあり、治安もとても良いです。
侵入窃盗や公然わいせつなど、犯罪発生件数はどれも少ないと評価されていますが、住宅街で細い道や街灯の少ない道が多いのも事実です。
特に一人暮らしの女性が賃貸契約をする場合には、駅から物件までのルートも考慮しながら物件選びをした方が良いでしょう。
日中の内見時だけでなく、夜の帰宅時間に合わせて駅から物件まで実際に歩いてみることがおすすめです。
光善寺駅周辺の住みやすさについて④ 賃貸物件の家賃相場
住居を賃貸する場合に一番気になる家賃ですが、光善寺駅周辺の家賃相場は周辺の他の駅と比較しても割安の物件が多くあります。
一人暮らし向けの家賃相場は1Rで2.8万円、1Kで4.0万円、1DKで4.7万円、1LDKでも6.4万円。
同じ家賃額でも、周辺駅より広い物件を見つけることが出来るかもしれません。
まとめ
光善寺周辺は、非常に静かな住宅エリアです。
帰宅時刻がそれほど遅くなく、基本的に自炊をしながら堅実に暮らしたいと考えている人にとってはおすすめのエリアだといえるでしょう。
坂道や細い道、夜は人気がなくなる学校周辺が多くあるので、一人暮らしの女性が賃貸契約をする際には特に、駅から住居までのルートをチェックした方が良いかもしれません。
私たちミニミニFC香里園店では、光善寺駅周辺に賃貸物件を豊富に取り揃えております。
光善寺駅周辺への引越しを検討されている方はぜひ、当社までお気軽にお問い合わせください。
