引っ越しが決まりました！いつから賃貸物件を探すべきでしょうか

引っ越しが決まれば次の部屋探しを始める必要があります。

 

部屋を探すには準備も必要です。

 

スムーズに引っ越しをするにはいつから部屋探しを始めたらいいのでしょう。

引っ越しが決まり、次の賃貸の部屋探しをしなければいけなくなったとき、どう進めるのでしょうか。

 

あわせて、いつから進めればいいのでしょうか。

 

不動産屋に行く前に、まず新しい場所の事情を調べる必要があります。

 

その地域の住宅や賃貸の状況は、インターネットで調べることができます。

 

賃貸の家賃の相場なども、理想の物件と近いものから調べてみてください。

 

 

交通や日々の生活のための買い物などの環境は、場合によっては自分で歩いて調べる方がいいでしょう。

 

スーパーなどは実際に入って品物を見てみましょう。

 

治安や夜の騒音などの環境も場所によってはかなり変わりますから、昼だけでなく夜にも物件周辺の確認が必要です。

 

これらの準備が終わったら実際に不動産屋さんにあたることになります。

 

不動産屋もいくつもありますから、よく調べて信頼の高いその地域に強い不動産屋を選ぶ必要があります。

 

これだけの準備に1ケ月ぐらいはかかるでしょう。

 

入居予定までに余裕があるのなら、これらの準備は早く始める方がいいでしょう。

 

ただしここで物件情報を入手しても、入居までに時間があれば状況が変わってしまいますから、あくまで参考情報にしかならないことに注意してください。

 

これらの情報をもとに不動産屋の話を聞けば、内容もよくわかり評価も適正にできます。

 

不動産屋に話を持ち込んだときが具体的な部屋探しのスタートになります。

 

不動産屋は時期により対応が異なります。

 

1～3月の時期は異動の季節で賃貸物件の空きも多く出るため、物件はたくさんあります。

 

ただしどんどん契約されていきますから、早めの決断が必要です。

 

あまり早く不動産屋に行き契約すると、入居する前の期間の家賃を払うようなことにもなりかねません。

 

ではいつからが良いのでしょうか？

 

入居の1ケ月以内に行くのが一番良いタイミングです。

 

4～7月は入居希望者の少ない季節で不動産屋の閑散期です。

 

このため値引きの交渉には最も向いています。

 

ただし物件も少なくなるので、早めに不動産屋に相談する必要があります。

 

物件が決まっても契約の手続きに2週間ほどかかりますから、それを差し引いて物件探しにかかる時間の前に始める必要があります。

 

引っ越しが決まったら次の部屋探しを始める必要があります。

 

不動産屋に行く前に十分な準備が必要なので、引越しの部屋探しは引越しをする２ヵ月前にはじめるようにしましょう。

 

いつから不動産屋に行って部屋探しを始めるのかというタイミングも、物件の動きの多い時期とそうでない時とで少し異なります。

 

これらの進め方について解説しました。

 

私たちミニミニFC香里園店では、多数の物件をご用意しております。

 

お引越しの際はぜひ、当社までお気軽にお問い合わせください。