賃貸物件を探していると、賃貸の分譲マンションを見かける事も多いのではないでしょうか。
この賃貸の分譲マンションは、騒音などの隣人トラブルを避けたい方におススメの物件なんです。
そこで今回、枚方市にお引っ越しをお考えの方に賃貸の分譲マンションとは何かという事や、メリットの一つである防音性についてお話します。
賃貸の分譲マンションとは？
賃貸の分譲マンションとは、分譲マンションとして購入された物件が何らかの理由で賃貸に出されたものを言います。
また投資家の方などが不動産投資を目的に購入した物件を賃貸にしているケースや、分譲マンションとして建設された物件が埋まらない為賃貸にしたケースなども。
一般的な賃貸物件に比べ数が少なく、物件によっては期間限定で貸し出している「定期借家」がある事も特徴の一つです。
賃貸の分譲マンションの防音性
分譲マンションの魅力として、一般的な賃貸物件に比べ防音性が高いという事があげられます。
集合住宅に住んでいるとどうしても隣人の生活音や話し声など、騒音トラブルに合う可能性が。
しかし分譲マンションは遮音効果の高い鉄筋コンクリートや鉄骨鉄筋コンクリート造の物件が多いので、防音効果も比較的高いのです。
また分譲マンションは生涯を通して住んでもらう事を前提に建設されているので、トラブルになりやすい防音性についてはしっかりと対策されている物件が多いのです。
音に敏感な方や、小さいお子さんがいてお子さんが走る音や泣き声が周りに響かないか気になるという方には、適した物件といえるでしょう。
その他賃貸の分譲マンションのメリット
分譲マンションを選ぶメリットとして、防音性の他には設備のグレードが高いという事が言えます。
床暖房や最新のシステムキッチン、充実した収納スペースに使いやすい水回りなど、快適に過ごせる設備がそろっている物件が多いのです。
またオートロックや防犯カメラの他、管理人やコンシェルジュが駐在している物件もあるので、防犯面でも安心できるでしょう。
まとめ
いかがでしたか？
賃貸の分譲マンションは物件数が少ないのが現状ですが、綺麗でグレードの高いお部屋に気軽に住めるメリットがあります。
防音性にも優れているので、騒音トラブルを避けたい方も快適に過ごせますよ。
私共ミニミニFC香里園店では、賃貸の分譲マンションを多数取り扱っています。
枚方市でのお部屋探しもお手伝いいたしますので、お気軽にお問い合わせ下さいませ。
